Katras daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas esošais tehniskais stāvoklis ir savādāks, jo, gadiem ejot, apkārtējās vides ietekmē tas mainās, tāpēc ir svarīgi saprast katras mājas konkrētas vietas, caur kurām mājā aizplūst siltums, kā arī identificēt problēmas mājas konstrukcijās. Mājas tehnisko stāvokli ietekmē gan mājas atrašanās vieta, veiktie remontdarbi, mājas celšanas laikā izmantotie materiāli un citi faktori. Lai dzīvokļu īpašnieki gūtu pārliecību par savas mājas kopējo tehnisko stāvokli un, lai varētu noskaidrot siltuma zuduma cēloņus dzīvojamā mājā, kā arī to novēršanas iespējas, būtu jāveic dzīvojamās mājas “tehniskā apskate”, ko atspoguļo tehniskās apsekošanas atzinums un ēkas energoaudits. Dzīvojamās mājas energoaudita veikšana ir obligāta, ja dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki plāno lemt par dzīvojamās mājas atjaunošanu.
Tehniskās apsekošanas atzinums un energoaudits ir nepieciešams ne tikai, lai noskaidrotu siltuma zudumu cēloņus, bet arī, lai piemērotu atbilstošu risinājumu katrai mājai. Pamatojoties uz rezultātiem, mājai iespējams veikt gan atsevišķus plānveida remontdarbus, gan mājas vispārējo atjaunošanu, ieviešot kompleksus pasākumus.
Tehniskās apsekošanas atzinums sniegs:
- objektīvu un profesionālu novērtējumu par mājas konstrukciju un inženiersistēmu stāvokli un to nolietojumu pakāpi.
Energoaudita pārskats sniegs informāciju par:
- esošajiem ēkas energoefektivitātes rādītājiem,
- vietām ēkas fasādē, pa kurām aizplūst siltums.
- atjaunošanas priekšlikumiem (par konkrētiem darbiem un materiāliem) un ergoefektivitātes rādītāju prognozi pēc atjaunošanas pasākumu īstenošanas (iespējamais siltumenerģijas ietaupījums).
Lai pārvaldnieks varētu uzsākt darbības, kas saistītas ar dzīvojamās mājas energoaudita veikšanu, nepieciešams pieņemt attiecīgu dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu (dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē vai aptaujas veidā) – dzīvokļu īpašnieku vairākumam (50 % +1 balss) jānobalso “PAR” energoaudita veikšanu, un dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums (protokols) jāiesniedz mājas pārvaldniekam SIA “PREIĻU SAIMNIEKS”.
Preiļu novada pašvaldība sniedz līdzfinansējumu tehniskās apsekošanas atzinuma un energoaudita veikšanai, ko nosaka Preiļu novada pašvaldības saistošie noteikumi Nr. 2024/14 “Par Preiļu novada pašvaldības līdzfinansējumu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju energoefektivitātes pasākumu veikšanai”.
Pašvaldības līdzfinansējums energoefektivitātes pasākumiem tiek piešķirts sekojošā apmērā:
- energoaudita veikšanai – līdz 100 % apmērā no mājas energoaudita izmaksām, bet ne vairāk kā 600,00 EUR;
- tehniskās apsekošanas atzinuma sagatvošanai – līdz 100 %, bet ne vairāk kā 400,00 EUR.
Namu apsaimniekotājs SIA “PREIĻU SAIMNIEKS” piedāvā projekta vadības ciklu māju siltināšanai:
- Organizēs visas nepieciešamās dzīvokļu īpašnieku sapulces un balsojumus;
- Palīdzēs kārtot nepieciešamās formalitātes – slēgt nepieciešamos līgumus;
- Konsultēs un palīdzēs pieteikties un saņemt finansējumu;
- Palīdzēs piesaistīt projektētāju un būvniekus;
- Vadīs būvniecības projektu un sagatavos noslēguma pārskatu.
Ja nepieciešama konsultācija un atbalsts, aicinām sazināties ar SIA “PREIĻU SAIMNIEKS”, zvanot uz tālr. +371 28080479 vai rakstot uz e-pasta adresi gunta.abolina@preili.lv
Informāciju sagatavoja
SIA “PREIĻU SAIMNIEKS”
projektu vadītāja/ekonomiste
Ilze Kudiņa